Construir junto ao mar é um privilégio, mas exige experiência. No Algarve, não há vista mais desejada do que aquela que se prolonga até ao oceano. Mas este benefício traz consigo desafios técnicos muito específicos que só uma equipa especializada consegue dominar.
Construir uma moradia de luxo a poucos metros da costa implica dominar os efeitos da maresia, da humidade constante e do vento forte. Sem soluções construtivas adequadas, esses fatores podem comprometer o conforto, a durabilidade e até o valor do imóvel.
Na WTFC, levamos esses detalhes muito a sério. Porque é neles que se joga a verdadeira qualidade de uma casa.
O sal e a humidade: os dois grandes inimigos invisíveis
A maresia transporta partículas de sal que se acumulam em fachadas, caixilharias, ferragens e sistemas exteriores. A humidade entra em jogo tanto por capilaridade como por condensação, especialmente em zonas sem ventilação natural.
Sem medidas preventivas, os efeitos são inevitáveis:
- corrosão de metais;
- degradação precoce de revestimentos;
- infiltrações;
- alterações na qualidade do ar interior.
Por isso, proteger uma moradia de luxo construída perto do mar começa muito antes do acabamento. Começa no projeto técnico e na escolha dos materiais certos.
Soluções construtivas que protegem o que realmente importa
Construir bem numa zona costeira requer uma abordagem integrada. Algumas das medidas que aplicamos regularmente incluem:
- Impermeabilizações específicas para zonas húmidas e expostas
- Revestimentos minerais ou cerâmicos de baixa porosidade
- Caixilharias com certificação para ambientes marinhos
- Pinturas com elevada resistência UV e salina
- Sistemas de ventilação natural e mecânica ajustados ao clima
- Soluções de drenagem e escoamento cuidadosamente planeadas
São decisões técnicas que não se veem nas fotografias, mas que fazem toda a diferença nos anos seguintes à entrega da obra.
O vento também deixa marca (quando ignorado)
Existem zonas algarvias que recebem ventos fortes ao longo de todo o ano. Uma moradia de luxo mal preparada para o vento pode sofrer:
- vibrações estruturais;
- ruídos desagradáveis;
- degradação de toldos, sombreamentos ou acabamentos exteriores;
- dificuldades em manter o conforto térmico.
Por isso, analisamos sempre a orientação solar e exposição ao vento, adaptando as soluções construtivas para garantir estabilidade, conforto e silêncio interior.
A diferença entre resistir e envelhecer bem
Uma moradia construída junto ao mar não pode apenas “aguentar”. Tem de envelhecer bem, mantendo o aspeto e o desempenho ao longo do tempo. Isso só acontece com:
- materiais nobres e testados;
- mão-de-obra especializada;
- exigência em cada etapa da construção;
- um plano de manutenção preventiva claro e simples.
Na WTFC, isso faz parte da entrega. Porque uma casa verdadeiramente de luxo não é apenas construída. É protegida desde a origem.
Construir no Algarve exige saber construir para o Algarve
Cada lote tem as suas regras. Cada zona protegida impõe limites. Mas também oferece oportunidades únicas, como uma vista desafogada sobre o Atlântico ou um acesso direto à praia.
Na WTFC, temos orgulho em conhecer o território e as suas exigências.
A Cote 1, em Albufeira, é um exemplo claro: construímos ali moradias de topo, a escassos metros da linha costeira, com soluções discretas, mas altamente eficazes para resistir ao tempo, ao sal e ao vento.
É isso que garante que a casa continue a valer milhões… mesmo com o passar dos anos.
